2-Zimmer-Altbauwohnung nahe U4 Schönbrunn

1150 Wien, Hollergasse, Nähe: U4 Schönbrunn

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Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von rd. 61m² in der Hollergasse nahe der U4-Station Schönbrunn. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines Zinshauses und wird unbefristet vermietet.

Die Highlights der Wohnung im Überblick:

  • zwei geräumige, in Richtung Hollergasse ausgerichtete Zimmer
  • neue Einbauküche mit modernen Geräten
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separates WC und praktischer Abstellraum
  • Gas-Etagenheizung

Die Lage der Wohnung ist gut. Supermärkte, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahe gelegene U-Bahn-Station Schönbrunn sowie zahlreichen Bus- und Straßenbahnverbindungen gut gegeben. Auch mit dem Auto sind Sie durch die Nähe zur Wienzeile gut an übergeordnete Verkehrswege angebunden.

Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Mathias Mesaric, M.A.
2M Immobilien e.U.
Mobil: 0650 80 22 435

Mail: mm@2m-immobilien.at

www.2m-immobilien.at

Hinweis:

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.


Lageplan

Objektnr.: 1216 (Wohnung)

Fläche

61,05 m²

Gesamtmiete

792,43 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 792,43 €
 
Miete: 549,45 €
Betriebskosten: 147,74 €
Liftkosten: 23,20 €
Umsatzsteuer: 72,04 €
monatliche Gesamtbelastung: 792,43 €
Provision: 1.728,94 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.377,29 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  108 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 3.OG
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 61,05 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Ihr Ansprechpartner

Mathias Mesaric, M.A.

2M Immobilien e.U. Mathias Mesaric, M.A.
Tel.: +43 650 8022435
Elisabethallee 42A/B15
1130 Wien
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