Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung nahe U4 Pilgramgasse

1060 Wien, Mollardgasse

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ruhig gelegene, nordwestseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rd. 64m². Die Wohnung liegt in einem gepflegten Hofhaus (Baujahr 1995) im 6. Bezirk in der Mollardgasse unweit der U4 Station Pilgramgasse und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Die wichtigsten Infos im Überblick:

  • Helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer (hofseitig)
  • Schöne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten und praktischem Abstellraum
  • Ruhiges Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe (hofseitig)
  • Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken und Handtuchtrockner
  • Separates WC und Kellerabteil im Haus
  • Hauszentralheizung: Heiz- und Warmwasserkosten nicht in der Gesamtmiete enthalten
  • Bonität: Haushaltseinkommen mind. 2.450€ netto pro Monat

Die Lage der Wohnung ist sehr gut. Supermärkte, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahe gelegene U-Bahn-Station Pilgramgasse sowie zahlreichen Bus- und Straßenbahnverbindungen gut gegeben. Auch mit dem Auto sind Sie durch die Nähe zur Wienzeile gut an übergeordnete Verkehrswege angebunden.

Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Mathias Mesaric, BA BA MA
2M Immobilien e.U.
Mobil: 0650 80 22 435
Mail: mm@2m-immobilien.at

www.2m-immobilien.at

Hinweis:

Es wird festgehalten, dass die Firma 2M Immobilien e.U. nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den Vermieter tätig ist. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Informationsblatt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche

Energieausweis

  • HWB B, 41 kWh/m2a

Lageplan

Dokumente