Zur Vermietung gelangt eine generalsanierte 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in bester Wohnlage im 9. Bezirk in der Schwarzspanierstraße. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rd. 68m² plus eine Terrasse mit ca. 12m², liegt im letzten Liftstock eines Eckzinshauses und wird auf 5 Jahre befristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Eine Videotour durch die Wohnung steht auf der Plattform zur Verfügung und kann bei Bedarf auch gerne separat verschickt werden.
Die wichtigsten Infos im Überblick:
- Geräumige Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse (straßenseitig)
- Terrasse nordwestseitig in Richtung Schwarzspanierstraße
- Zwei Zimmer (eines straßenseitig mit Ausgang zur Terrasse, eines hofseitig in einen Lichthof)
- Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC und praktischer Abstellraum
- Fahrradraum im Keller vorhanden
- Tolle Ausstattung: Moderne Küche, schöner Parkettboden, großformatige Fliesen, Klimaanlage in den straßenseitigen Zimmern
Das große Plus der Wohnung ist die tolle Lage. Die Hauptuniversität, das Juridicum sowie der Votivpark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Restaurants und Bars befinden sich in Gehdistanz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Fußläufig erreichen Sie nach wenigen Minuten den Verkehrsknotenpunkt Schottentor mit der Linie U2 sowie zahlreichen Straßenbahn- und Busverbindungen. Durch die Nähe zu Währinger und Alser Straße sowie zum Ring ist auch die Anbindung mit dem Auto gut gegeben.
Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Mathias Mesaric, MA
2M Immobilien e.U.
Mobil: 0650 80 22 435
Mail: mm@2m-immobilien.at
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Hinweis:
Es wird festgehalten, dass die Firma 2M Immobilien e.U. nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den Vermieter tätig ist. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter. Dieses ergibt sich aus einer regelmäßigen Geschäftsverbindung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
