Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 18. Bezirk in der Starkfriedgasse mit einer Wohnfläche von rd. 72m². Die Wohnung liegt im Erdgeschoß (straßenseitig ein paar Stufen bis zum Hauseingang (kein Lift!) eines ca. 1950 errichteten Wohnhauses und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Videotour steht auf der Plattform zur Verfügung und kann bei Bedarf auch gerne verschickt werden. Bitte beachten Sie die Bonitätsvorgaben des Eigentümers, bevor Sie eine Anfrage übermitteln.
Die wichtigsten Infos im Überblick:
- Drei Zimmer (zwei gartenseitig, eines straßenseitig)
- Geräumige Einbauküche (Fronten werden noch erneuert)
- Eigene Terrasse gartenseitig
- Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC und Kellerabteil vorhanden
- Allgemeinzustand OK (teilweise Abnützungen an den Wänden, Küche und Bad dem Alter entsprechend)
- Heiz- und Warmwasserkosten bereits in der Gesamtmiete enthalten! (derzeit ca. 230€/Monat)
- Grundrissplan wird noch nachgerecht
- Monatliches Haushaltseinkommen mind. 2.700€ netto
Die Lage der Wohnung ist gut. Der Pötzleinsdorfer Schlosspark ist nur wenige Gehminuten entfernt. Infrastruktur finden Sie entlang der Pötzleinsdorfer Straße sowie der Krottenbachstraße. Die öffentliche Anbindung erfolgt über die Autobuslinien 35A und 41A sowie die Straßenbahnlinie 41.
Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Mathias Mesaric, MA
2M Immobilien e.U.
Mobil: 0650 80 22 435
Mail: mm@2m-immobilien.at
www.2m-immobilien.at
Hinweis:
Es wird festgehalten, dass die Firma 2M Immobilien e.U. nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den Vermieter tätig ist. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Informationsblatt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
