Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung im 18. Bezirk in der Edelhofgasse nahe Kutschkermarkt mit einer Wohnfläche von rd. 43m². Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines um die Jahrhundertwende (~1900) errichteten Wohnhauses und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Videotour steht auf der Plattform zur Verfügung und kann bei Bedarf auch gerne verschickt werden. Bitte beachten Sie die Bonitätsvorgaben des Eigentümers, bevor Sie eine Anfrage übermitteln.
Die wichtigsten Infos im Überblick:
- Zwei Zimmer (beide hofseitig)
- Moderne Einbauküche (inkl. Waschmaschine)
- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Heizkörper
- Separates WC und Kellerabteil vorhanden
- Guter Allgemeinzustand: Wohnung neu ausgemalt, moderne Küchenausstattung, schöner Parkettboden
- Heiz- und Warmwasserkosten nicht in der Gesamtmiete enthalten
- Monatliches Haushaltseinkommen mind. 2.200€ netto
Die Wohnung liegt in begehrter Wohnlage des 18. Bezirks und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal – Straßenbahnlinien 40, 41 und 9 sowie die U6-Station Währinger Straße/Volksoper sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine rasche Verbindung ins Stadtzentrum.
Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Mathias Mesaric, MA
2M Immobilien e.U.
Mobil: 0650 80 22 435
Mail: mm@2m-immobilien.at
www.2m-immobilien.at
Hinweis:
Es wird festgehalten, dass die Firma 2M Immobilien e.U. nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den Vermieter tätig ist. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Informationsblatt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
